570-055-885
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA I CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość klasy premium, położona w prestiżowej lokalizacji pod Krakowem miejscowości Brzezinka (gmina Zabierzów), w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Oferta skierowana do klienta poszukującego gotowej rezydencji, która łączy nowoczesny design (styl Warm Industrial) z pełną funkcjonalnością domu inteligentnego i rekreacyjnego.
Dom o powierzchni całkowitej 510 m² usytuowany jest na widokowej, 11-arowej działce w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I STANDARD
Nieruchomość stanowi rzadkość na rynku wtórnym ze względu na bezkompromisową jakość wykończenia i kompletne zaplecze rekreacyjne. To dom "pod klucz", niewymagający żadnych nakładów finansowych.
Architektura: Nowoczesna bryła łącząca surowy beton architektoniczny z ciepłym drewnem, projekt ponadczasowy, odporny na chwilowe mody.
UKŁAD FUNKCJONALNY, PODZIAŁ NA STREFY
1. Strefa Rekreacji i SPA (Poziom -1 / 141 m²) Unikatowe prywatne centrum rozrywki, które podnosi standard życia domowników: sala kinowa, w pełni wyposażona siłownia domowa. Pokój gier (Game Room) z dedykowanym barem idealna przestrzeń do przyjmowania gości.
2. Strefa Dzienna (Parter / 134 m²) Reprezentacyjna część domu o otwartym planie:Przestronny salon z jadalnią, bezpośrednio skomunikowany z tarasem wypoczynkowym. Kuchnia z wyspą i ukrytą spiżarnią (sprzęt AGD wysokiej klasy), gabinet ciche miejsce do pracy zdalnej. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
3. Strefa Prywatna (Piętro / 127 m²) Zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny: Master Suite: Główna sypialnia z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą.Trzy dodatkowe sypialnie z wyjściami na balkon. Druga, pełnowymiarowa łazienka.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Ogród został zaprojektowany jako przedłużenie strefy dziennej domu. Do dyspozycji mieszkańców: duży taras z ekspozycją na tereny zielone, zadaszona pergola z zewnętrznym jacuzzi. Domek ogrodowy oraz plac zabaw.
LOKALIZACJA DOLINKI KRAKOWSKIE
Adres w Brzezince to połączenie prestiżu z dostępem do natury. Niespełna 1 km do Doliny Będkowskiej (szlaki piesze, rowerowe, wspinaczka). Szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy i lotniska w Balicach. W pobliżu: szkoły międzynarodowe, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Zabierzowie.
PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia całkowita: 510 m² powierzchnia użytkowa: 387 m². Działka: 1100 m² (11 ar)
Cena: 4 240 000 PLN brutto
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Podstawowe informacje
- Numer oferty: 1355 (IMO)
- Typ transakcji: Sprzedaż
- Cena: 4 240 000 zł
- Powierzchnia: 510 m2
- Cena za m2: 8 314 zł / m2
- Liczba pokoi: 7
- Powierzchnia działki m2: 1 138
- Rok budowy: 2021
- Stan domu: bardzo dobry
- Standard wykończenia: bardzo dobry
- Rynek: wtórny
- Długość: 31
- Szerokość: 35
- Typ zabudowy: wolnostojący
- Typ dachu: dwuspadowy
- Materiał budowlany: cegła
- Technologia: murowana
- Typ drogi: asfaltowa
- Typ ogrodzenia: metalowe
- Powierzchnia użytkowa: 387
- Powierzchnia salonu: 40
- Powierzchnia zabudowy: 174,33
- Liczba kondygnacji: 2
- Forma własności: własność
- Liczba sypialni: 4
- Okna: aluminium
- Podłoga: gres
- Ściany: inny
- Liczba miejsc parkingowych: 2
- Garaż: w bryle
- Woda: miejska
- Prąd: jest
- Kanalizacja: miejska
- Ogrzewanie: elektryczne
- Typ Balkonu: duży
Udogodnienia
- Piwnica
- Meble
- Klimatyzacja
- Kominek
Zobacz na mapie
Kontakt
Waldemar Serwatka
- biuro@brena.pl
- 570055885